Casa para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Tristeza, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 179 m², área construída 179 m², área útil 179 m², terreno 252 m²

Excelente Oportunidade no Coração do Bairro Tristeza:
Ampla casa residencial localizada na Rua Professor Joaquim Louzada, quase esquina com a Rua Dr. Mário Totta. Uma localização privilegiada na Zona Sul, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. O imóvel necessita de reforma (principalmente pintura geral), oferecendo um excelente potencial de valorização e personalização.

Destaques do Imóvel

• Configuração flexível: Vários cômodos com possibilidade de estruturar até 4 dormitórios.
• Salas amplas: 2 ambientes integrados, sendo um deles conectado à cozinha.
• Área externa: Pátio frontal e lateral privativos.
• Estacionamento: Garagem com capacidade para até 4 carros.

Infraestrutura e Conforto

• Lareira  na sala.
• Churrasqueira para momentos de lazer.
• Sistema de aquecimento de água por junker.
• Lavanderia separada e funcional.

Dimensões do Terreno

• Frente: 12,00 metros
• Frente a fundos: 21,00 metros

Localização Estratégica
Situada no ponto mais valorizado do bairro Tristeza, com fácil acesso a tudo o que você precisa:

• Próxima à Avenida Otto Niemeyer
• Próxima à Avenida Cavalhada
• Próxima à Avenida Wenceslau Escobar

Condições Comerciais

• Documentação: Casa escriturada e com matricula .
• Negociação: Estuda-se propostas.

Não perca essa oportunidade de morar ou investir na Zona Sul! Agende a sua visita.

 

Rua-Professor-Joaquim-Louzada,140,Tristeza,Porto-Alegre-RS,-91920-050
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