Apartamento para Venda, Porto Alegre / RS, bairro Menino Deus, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 58,00 m², área construída 41,00 m², área útil 41,00 m²

Excelente apartamento funcional, silencioso e muito bem localizado no bairro Menino Deus!
Com 40,06 m² de área privativa e 58,16 m² de área total, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente custo-benefício.
Possui 1 dormitório, living com espaço para estar e jantar, banheiro social e cozinha com armários sob medida, integrada à área de serviço.
A orientação solar norte garante ótima iluminação natural ao longo do dia, tornando o ambiente ainda mais aconchegante.
Além disso, o apartamento é super silencioso! um diferencial raro em regiões urbanas.
O edifício é enxuto e bem cuidado, contando com elevador, gás central e zelador, além de oferecer baixo custo de condomínio! perfeito para quem quer economizar sem abrir mão de comodidade. Localização estratégica no bairro Menino Deus, é um dos mais valorizados de Porto Alegre, com infraestrutura completa ao redor: Supermercados (Zaffari Menino Deus, Pezzi), Saúde e bem-estar: (Hospital Mãe de Deus), Shopping Praia de Belas, Tribunais, Lazer ao ar livre: Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba: Fácil acesso ao Centro, transporte público e principais vias da cidade, com fácil acesso as faculdades e a toda cidade.
Perfeito para Investidores: alta demanda de locação na região, Idosos: praticidade, elevador e tudo próximo e Jovens e universitários: mobilidade e vida urbana ativa.
Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir com segurança!
Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel único.

Av.-Erico-Verissimo,731,Menino-Deus,Porto-Alegre-RS,-90160-181
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